Betreiberverantwortung in der Gebäudebewirtschaftung

Rechtssicherheit durch die Umsetzung und Sicherstellung der gesetzlichen Betreiberpflichten

Beschreibung

Das Thema Betreiberverantwortung wird vielfach noch unterschätzt. Viele Immobilieneigentümer und -betreiber sind sich ihrer Verantwortung nicht umfassend bewusst und unterschätzen die Risiken und Gefahren der gesetzlichen Betreiberpflichten. Strafrechtliche Folgen und/oder teilweise sehr hohe Schadensersatzforderungen können die Folge sein. Diesbezüglich ist es zwingend erforderlich, den Umfang der gesetzlichen Betreiberpflichten zu kennen und anzuwenden. Hierzu gehören auch sämtliche Arbeitsschutzmaßnahmen, die Anforderungen aus der Betriebssicherheitsverordnung und die dadurch erforderlichen Gefährdungsbeurteilungen. Eine weitere Forderung ist die Dokumentationspflicht für selbst durchgeführte Arbeiten, aber auch von Fremddienstleistungen. Schaffen Sie Rechtssicherheit mit unserer praxisorientierten Weiterbildung, um Risiken und Gefahren in der Gebäudebewirtschaftung zu minimieren.

Ziel der Weiterbildung

Sie erhalten umfangreiche Kenntnisse was sich hinter dem Begriff Betreiberverantwortung verbirgt und welche gesetzlichen Anforderungen im Sinne der Betreiberpflichten zu erfüllen sind. Des Weiteren vermitteln wir Ihnen das Rüstzeug zur Schaffung von Rechtssicherheit in der Gebäudebewirtschaftung. Wir zeigen Ihnen die Notwendigkeit der gesetzlichen Dokumentationspflichten auf und liefern Handlungsanweisungen für eine praxisorientierte Umsetzung anhand von Fallbeispielen.

Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Sie erhalten Qualität
Das Qualitätsmanagementsystem der Technischen Akademie Esslingen ist nach DIN EN ISO 9001 und AZAV zertifiziert.

Teilnehmerkreis

alle im Gebäudemanagement und/oder in der Objektbewirtschaftung tätigen Personen, Entscheidungsträger und Anbieter von Facility Services-Dienstleistungen, aber auch für Neueinsteiger in diesem Branchensegment

Inhalte

Mittwoch, 23. September 2020
9:00 bis 12:15 und 13:15 bis 16:30 Uhr

1. Rechtsbereiche und Grundlagen

Rechtssicherheit im Gebäudemanagement
> behördliche Auflagen
> Auflagen des Umweltschutzes
> gegenüber Dritten
> gegenüber Mitarbeitern

Grundlagen der Betreiberverantwortung
> Begriffe, Definition und Zielsetzung
> Umfang und Abgrenzung
> gesetzliche Anforderungen
> Rechte und Pflichten
> Pflichtenübertragung (Delegation)
> Exkulpation
> Betriebssicherheitsverordnung
> Gefährdungsbeurteilungen

2. Gesetzliche Betreiberpflichten

Risikobereiche: Gefahrenpotenziale

Verkehrssicherungspflicht
> Begriffe, Definition und Zielsetzung
> Pflichten
> Problemauslöser
> Schadensersatzpflicht

Betriebssicherheitsverordnung
> Begriffe, Definition und Zielsetzung
> Pflichten
> Problemauslöser
> Schadensersatzpflicht

Verantwortungsbereiche
> Wer trägt die Verantwortung?
> Pflichtenübertragung
> Unternehmenspflichten gegenüber Beschäftigten, der Umwelt, Dritten, behördlichen Auflagen
> persönliche Pflichten
> spezielle Pflichten

Umsetzung der Betreiberverantwortung
> Ziele im Gebäudemanagement
> Organisationspflichten der Unternehmensleitung
> Führungspflichten der Führungskräfte
> Durchführungspflichten der Beschäftigten
> Rechtsfolgen
> Maßnahmenkatalog

Relevante Tätigkeitsbereiche
> Technische Gebäudeausstattung (TGA)
> Reinigungswesen
> Instandhaltungsmanagement

3. Dokumentationspflicht

4. Praktische Fallbeispiele und Themenzusammenfassung

Referenten

Klaus Neugebauer
KN-MARKETING, Facility Management, Consulting & Seminare, Bad Dürkheim,

Termine & Preise

Extras
Die Seminarteilnahme beinhaltet Verpflegung und ausführliche Seminarunterlagen.

Kosten
Die Kosten betragen pro Teilnehmer EUR 590,00(MwSt.-frei), inklusive aller Extras.

Fördermöglichkeiten
weniger bezahlen – so geht´s

Die nächsten Termine

Datum / Uhrzeit Seminartitel Ort Preis
23.09.2020, 9:00 Uhr Betreiberverantwortung in der Gebäudebewirtschaftung Ostfildern$$ortdetail$$ EUR 590,00

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