Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement

Im Fokus: HOAI und Vertragspraxis

Auf einen Blick

2 Tages-Seminar
04.10.2018 - 05.10.2018
9:00 Uhr
in Ostfildern

Technische Akademie Esslingen
An der Akademie 5
73760 Ostfildern

Preis: 980 EUR(MwSt.-frei)

Veranstaltung Nr. 34921.00.003


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Referentin:
Rechtsanwältin E. Schmitz
Kanzlei Schmitz, Bremen

Beschreibung


Trotz Bauboom und voller Auftragsbücher bleiben die Erträge der Planungsbüros nicht selten hinter den Gewinnerwartungen zurück. Dies ist sicherlich auf vielfältige, häufig nicht zu beeinflussende Umstände zurückzuführen. Oftmals bestehen jedoch gewisse Handlungs- und Gestaltungsspielräume, um eine gewisse Honorarsicherheit zu gewährleisten, und um Haftungsrisiken zu steuern. Denn allzu selbstverständlich werden beispielsweise Verträge noch immer ohne weitere Detaillierung der Leistungsinhalte in Anlehnung an die HOAI geschlossen, werden augenscheinliche Akquiseleistungen zu haftungsrelevanten Beratungsleistungen oder es werden Leistungen erbracht, die nicht oder nicht eindeutig (genug) vereinbart worden sind – der Kampf um die Durchsetzung von Nachträgen gehört zum Alltagsgeschäft. Was tun? Welche Handlungs- und Gestaltungsspielräume bestehen, um Ansprüche rechtlich durchsetzbar zu wahren sowie einem etwaigen – mitunter aus Subunternehmerverhältnissen resultierenden – Verhandlungsgefälle proaktiv entgegenzuwirken? Wie kann man ein vernünftiges Nachtragsmanagement gestalten?

Ziel des Seminars:
Ziel des Seminars ist, die hierfür praxisbedeutsamen Kenntnisse sowohl des Preisrechts als auch des werkvertraglichen Architekten- und Ingenieurrechts für ein gelungenes Vertrags- und Nachtragsmanagement zu vermitteln.

Auf dieser Grundlage kann eine planvolle, für alle Beteiligten transparente und sachbezogene Verhandlung und Gestaltung von Vertragsinhalten wesentlich zu einer vorausschauenden Risikosteuerung und -vermeidung beitragen.
Fundiertes Praxiswissen, das sich auszahlt.

Sie erhalten Qualität
Das Qualitätsmanagementsystem der Technischen Akademie Esslingen
ist nach DIN EN ISO 9001 und AZAV zertifiziert.

Seminarthemen im Überblick

Stand der letzten Durchführung:

Donnerstag, 5. Oktober 2017
9.00 bis 13.00 und 14.00 bis 17.00 Uhr

Preisrecht: Grundlagen der Honorarermittlung und -vereinbarung Struktur und Inhalte der HOAI 2013
> Anwendungsbereich HOAI – Grenzen der Honorarvereinbarungsfreiheit
> Leistungen und Leistungsbilder
> Vergütungsarten: Pauschalhonorar – Zeithonorar – Bonus-/Malushonorar

Grundlagen Honorarermittlungsparameter
> anrechenbare Kosten/Kostenberechnungsmodell/Baukostenvereinbarungsmodell
> Honorarzonen (Bewertungsmerkmale, -punkte, Objektlisten)

Honorarermittlung in besonderen Fällen
> mehrere Vor- und Entwurfsplanungen
> Änderungsleistungen bei wiederholten Grundleistungen
> Beauftragung mehrerer Objekte

Honorarermittlung beim Bauen im Bestand
> Umbau- und Modernisierungszuschlag
> „mitzuverarbeitende Bausubstanz“
> Instandsetzungen und -haltungen

Freitag, 6. Oktober 2017
9.00 bis 13.00 und 14.00 bis 17.00 Uhr

Vertrags- und Nachtragsmanagement: Haftungskontrolle durch Vertragsgestaltung

Grundlagen
> rechtliche Einordnung von Leistungen – Folgen für die Vertragspraxis
> Grundlagen Vertragsstruktur
> Eckdaten AGB-Recht
> Klärung Vertragsverhältnisse, Vertragspartner, Schriftformerfordernisse
> Vertragsabschluss – Anfang und Ende der Akquise – vorvertragliche Beratung(sleistungen)

Leistungsseite: Vereinbarung Planungssoll
> Vertragsgrundlagen und -bestandsteile
> besondere Vertragsarten (stufenweise Beauftragung/Staffelvertrag, Optionsvertrag, AG-seitiger Leistungsabruf, Rahmenvertrag)
> Vereinbarung von Leistungsinhalten – Methodik der Leistungsbeschreibung
> Klärung und Regelung von Schnittstellen und Verantwortlichkeiten

Vergütungsseite: Honorarvereinbarung
> Honorarermittlungsgrundlagen
> Abschlagszahlungen
> Zahlungsverzug und Leistungsverweigerungsrecht
> Honorar(teil)schlussrechnung

Sicherung von Nachträgen
> Kostenrisiko – Planungsänderungen: Änderung des Leistungsumfangs mit Folge der Änderung anrechenbarer Kosten
> Kostenrisiko – Bauzeitverzögerung: Änderung des Leistungsablaufs – verlängerte Planungs-/Bauzeit
> haftungsrechtliche Aspekte bzgl. Baukosten und Kostenkontrolle – Überschreitung Bausumme, Baukostenobergrenze – Verpflichtung zu Wirtschaftlichkeit der Planung
> Vertragspraxis: Regelung Nachtragsprocedere

Sonstiger Regelungsbedarf
> Kündigung
> Abnahme und Dokumentation
> AGB-rechtliche Klauseln zur Haftungsbegrenzung
> Versicherung

Referenten

Referentin:
Rechtsanwältin Elke Schmitz
Kanzlei Schmitz, Bremen,

Termine & Preise

Extras
Die Seminarteilnahme beinhaltet Verpflegung und ausführliche Seminarunterlagen.

Kosten
Die Kosten betragen pro Teilnehmer 980 EUR(MwSt.-frei), inklusive aller Extras.

Die nächsten Termine

Datum / Uhrzeit Seminartitel Ort Preis
04.10.2018, 9:00 Uhr Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement Ostfildern$$ortdetail$$ 980 EUR

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