Honorarsicherheit durch planvolles Vertrags- und Nachtragsmanagement

Beschreibung

> Preisrecht: Grundlagen der Honorarermittlung und
-vereinbarung
> Struktur/Inhalte der HOAI 2013
> Grundlagen Honorarermittlungsparameter
> Honorarermittlung in besonderen Fällen


> Honorarermittlung beim Bauen im Bestand
> Vertrags-/Nachtragsmanagement – Haftungskontrolle durch Vertragsgestaltung
> Grundlagen
> Leistungsseite: Vereinbarung Planungssoll
> Vergütungsseite: Honorarvereinbarung
> Sicherung von Nachträgen
> sonstiger Regelungsbedarf

Ziel der Weiterbildung

Ziel des Seminars ist, die hierfür praxisbedeutsamen Kenntnisse sowohl des Preisrechts als auch des werkvertraglichen Architekten- und Ingenieurrechts für ein gelungenes Vertrags- und Nachtragsmanagement zu vermitteln.

Teilnehmerkreis

Architekten, Ingenieure, Sachverständige, Mitarbeiter von Bauunternehmen und Bauträgergesellschaften, Beschäftigte in der Kommunal- und Landesverwaltung

Seminarthemen im Überblick

Stand der letzten Durchführung:

Donnerstag, 4. Oktober 2018
9.00 bis 13.00 und 14.00 bis 17.00 Uhr

Preisrecht: Grundlagen der Honorarermittlung und -vereinbarung Struktur und Inhalte der HOAI 2013
> Anwendungsbereich HOAI – Grenzen der Honorarvereinbarungsfreiheit
> Leistungen und Leistungsbilder
> Vergütungsarten: Pauschalhonorar – Zeithonorar – Bonus-/Malushonorar

Grundlagen Honorarermittlungsparameter
> anrechenbare Kosten/Kostenberechnungsmodell/Baukostenvereinbarungsmodell
> Honorarzonen (Bewertungsmerkmale, -punkte, Objektlisten)

Honorarermittlung in besonderen Fällen
> mehrere Vor- und Entwurfsplanungen
> Änderungsleistungen bei wiederholten Grundleistungen
> Beauftragung mehrerer Objekte

Honorarermittlung beim Bauen im Bestand
> Umbau- und Modernisierungszuschlag
> „mitzuverarbeitende Bausubstanz“
> Instandsetzungen und -haltungen

Freitag, 5. Oktober 2018
9.00 bis 13.00 und 14.00 bis 17.00 Uhr

Vertrags- und Nachtragsmanagement: Haftungskontrolle durch Vertragsgestaltung

Grundlagen
> rechtliche Einordnung von Leistungen – Folgen für die Vertragspraxis
> Grundlagen Vertragsstruktur
> Eckdaten AGB-Recht
> Klärung Vertragsverhältnisse, Vertragspartner, Schriftformerfordernisse
> Vertragsabschluss – Anfang und Ende der Akquise – vorvertragliche Beratung(sleistungen)

Leistungsseite: Vereinbarung Planungssoll
> Vertragsgrundlagen und -bestandsteile
> besondere Vertragsarten (stufenweise Beauftragung/Staffelvertrag, Optionsvertrag, AG-seitiger Leistungsabruf, Rahmenvertrag)
> Vereinbarung von Leistungsinhalten – Methodik der Leistungsbeschreibung
> Klärung und Regelung von Schnittstellen und Verantwortlichkeiten

Vergütungsseite: Honorarvereinbarung
> Honorarermittlungsgrundlagen
> Abschlagszahlungen
> Zahlungsverzug und Leistungsverweigerungsrecht
> Honorar(teil)schlussrechnung

Sicherung von Nachträgen
> Kostenrisiko – Planungsänderungen: Änderung des Leistungsumfangs mit Folge der Änderung anrechenbarer Kosten
> Kostenrisiko – Bauzeitverzögerung: Änderung des Leistungsablaufs – verlängerte Planungs-/Bauzeit
> haftungsrechtliche Aspekte bezüglich Baukosten und Kostenkontrolle – Überschreitung Bausumme, Baukostenobergrenze – Verpflichtung zu Wirtschaftlichkeit der Planung
> Vertragspraxis: Regelung Nachtragsprocedere

Sonstiger Regelungsbedarf
> Kündigung
> Abnahme und Dokumentation
> AGB-rechtliche Klauseln zur Haftungsbegrenzung
> Versicherung

Referenten

Referentin:
Rechtsanwältin Elke Schmitz
Kanzlei Schmitz, Bremen,

Termine & Preise

Extras
Die Seminarteilnahme beinhaltet Verpflegung und ausführliche Seminarunterlagen.

Kosten
Die Kosten betragen pro Teilnehmer EUR 980,00(MwSt.-frei), inklusive aller Extras.