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Zertifikatslehrgang Neuer Termin in Planung!
Qualifiziert Gutachten erstellen und Abnahmen begleiten

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Sachverständige für Bauwesen (TAE)

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Referent:in

Prof. Dr.-Ing. Stefan Linsel

Steinbeis Transferzentrum Infrastrukturmanagement, Gleiszellen-Gleishorbach. Von der IHK Pfalz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Betonschäden, Betontechnologie und Instandhaltung von Betonbauwerken. Dozent in der Sachverständigenausbildung und Baufortbildung in Deutschland und der Schweiz.

Beschreibung
Der Beruf des Sachverständigen bietet ein breites Aufgabenspektrum in einem spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld – besonders denen, die gerne eigenverantwortlich arbeiten und über eine hohe Fachkompetenz und Urteilsfähigkeit verfügen. Als unabhängige Experten unterstützen sie wichtige Entscheidungen und bieten Sicherheit durch Gutachten für Gerichte, Behörden, Gewerbe, Industrie und private Immobilienbesitzer bzw. Erwerber. Die Tätigkeit des Sachverständigen knüpft mittlerweile an Teilgebiete an, welche vom Bauherrenvertreter, Projektmanager und Qualitätssicherer am Bau bis hin zum Gewährleistungsmanager reicht.

Ziel der Weiterbildung

Der Lehrgang vermittelt neben bautechnischen und baurechtlichen Grundlagen auch spezielle Kenntnisse über Anforderungen und Vorgehensweisen für die Sachverständigentätigkeit und Gutachtenerstellung in der Praxis. Neben baufachlich konstruktiven Themen werden auch Methoden und Tools zur Gutachtenerstellung vermittelt. Im Verlauf der Ausbildung können aktuelle Fragen und Beispiele aus der Praxis eingebracht und Erlerntes direkt umgesetzt werden. Dadurch werden Teilnehmende umfassend auf Ihre Sachverständigentätigkeit vorbereitet, können qualifiziert Gutachten erstellen, baubegleitende Qualitätssicherungen durchführen und Bauabnahmen begleiten. Bei erfolgreichem Abschluss mit Prüfung erhalten Teilnehmende das Lehrgangszertifikat „Sachverständige für Bauwesen (TAE)“.

HINWEIS Diese Veranstaltung wird von der Architektenkammer Baden-Württemberg als Fort-/Weiterbildung für die Fachrichtung Architektur (nur mit Berufserfahrung) mit einem Umfang von 96 Unterrichtsstunden anerkannt (nicht für AiP/SiP). OPTIONALE PERSONENZERTIFIZIERUNG Im Rahmen einer Kooperation der TAE mit der international tätigen Zertifizierungsstelle INTERZERT der Steinbeis Transferzentren GmbH an der Hochschule Karlsruhe können Absolventen des Lehrgangs zusätzlich einen von berufsständischen Kammern unabhängigen Nachweis der besonderen Sachkunde durch eine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erbringen. Hierfür sind bei der Zertifizierungsstelle INTERZERT drei Prüfungsteile (A, B, C) zu absolvieren. Die Prüfungsteile A und B sind mit dem Lehrgangszertifikat „Sachverständige für Bauwesen (TAE)“ nachgewiesen. Zudem kann das im Lehrgang erstellte Übungsgutachten für die Prüfung im Rahmen der Personenzertifizierung der INTERZERT nach DIN EN ISO/IEC 17024 eingereicht werden. Für die Zulassung zur optionalen Prüfung Teil C bei der INTERZERT muss der Bewerber für das Fachgebiet, für das er dort eine Zertifizierung als Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 beantragt, eine „besondere Sachkunde“ nachweisen. „Durch die INTERZERT zertifizierte Personen genießen besonderes Vertrauen, weil ihre Fachkompetenz und Zuverlässigkeit nach normativen Vorgaben und anerkannten Regeln überprüft werden. Diese orientieren sich bei den inhaltlichen und formalen Qualifikationskriterien an den Anforderungen der öffentlichen Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen“, so Prof. Dr.-Ing Stefan Linsel, Leiter der INTERZERT. Ohne eine weitere Prüfung können sich Teilnehmende bereits mit dem Lehrgangszertifikat „Sachverständige für Bauwesen (TAE)“ bei der INTERZERT als „Zertifizierter Baudiagnostiker nach dem Verfahren der DIN EN ISO/IEC 17024“ zertifizieren zu lassen. Weitere Informationen und Rahmenbedingungen für eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 erhalten Interessierte bei der unabhängigen Zertifizierungsstelle INTERZERT der Steinbeis Transferzentren GmbH an der Hochschule Karlsruhe (STHK): www.interzert.com, E-Mail info@interzert.com.
Optionale Personenzertifizierung
Programm

Der Lehrgang besteht aus sechs zweitägigen Seminarmodulen, beinhaltet eine Projektarbeit (Übungsgutachten) und kann mit einer optionalen schriftlichen Prüfung zum Lehrgangszertifikat „Sachverständige für Bauwesen (TAE)“ abgeschlossen werden. Ausgewählte Seminarmodule können auch einzeln gebucht werden. 

Modul 1 – Veranstaltung www.tae.de/35583
Sachverständigenwesen und Baurecht 
Gutachten im Bauwesen erstellen
Donnerstag, 9. und Freitag, 10. November 2023
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag 
Rechtliche Grundlagen für Sachverständige (H. Duve) 
- rechtliches Umfeld der Sachverständigentätigkeit 
- Rahmenbedingungen für außergerichtlich und gerichtlich tätige Sachverständige 
- prozessuale Grundzüge für Sachverständige 
- Grundlagen der Gerichtsgutachtertätigkeit 
- Erwartungshaltung der Gerichte 
- typische Fehler 
- Tatsachenfeststellung und Wertung 
- Leistungs- und Haftungsgrenzen, Haftungsausschlüsse 
- Grundlagen VOB/B und Bauvertragsrecht 
- Abnahme und baubegleitende Qualitätssicherung 
- Sachverständige in der außergerichtlichen Streitlösung

2. Tag 
Grundlagen des Sachverständigenwesens (R. Mezzelani) 
- Aufgaben, Zertifizierung, Bestellung von Sachverständigen 
- Sachverständigentätigkeit im Privatauftrag und im Gerichtsauftrag 
- Aufbau und Inhalt eines Gutachtens 
- Bewertung von Gutachten

Modul 2 – Veranstaltung www.tae.de/35854
Baustoffkunde, Feuchte- und Wärmeschutz
Grundlagen, Schadensbilder, Schadensursachen
Donnerstag, 7. und Freitag, 8. Dezember 2023 
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag 
Bauchemie und Baustoffkunde (G. Grassegger) 
- Grundlagen der Bauchemie und Baustoffkunde 
- für ausgewählte Baustoffe werden mögliche Schadensmechanismen, Schadensbilder, deren Ursachen und Untersuchungsmethoden aufgezeigt sowie Details aus der Praxis benannt: Mörtel, Natursteine, keramische und mineralisch gebundene Baustoffe, künstlich hergestellte Steine, Bauglas, Eisen, Stahl, Nichteisenmetalle, bituminöse Baustoffe, Kunststoffe, Dämmstoffe, Holz, Schadstoffe

2. Tag 
Feuchteschutz und Wärmeschutz (D. Pregizer) 
- physikalische Grundlagen, relevante Normen 
- Feuchtetransport in Bauteilen und Baustoffen 
- Taupunkt, Wasserdampfdiffusion 
- Feuchtemessungen und Interpretation der Messergebnisse 
- Wärmeleitfähigkeit, Wärmedurchgangskoeffizient 
- Schimmelbildung als interdisziplinäres Problem 
- Schadensbeispiele, -ursachen und -vermeidung

Modul 3 – Bilddokumentation und Praxistraining zur Gutachtenerstellung (Teil 1)
Donnerstag, 8. und Freitag, 9. Februar 2024
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag 
Digitale Fotografie und Bildbearbeitung für die Baustelle (J. Kestler) – Veranstaltung www.tae.de/35323 
- digitale Bildbearbeitung/Aufmaßerstellung für Gutachten 
- digitale Bildaufnahme, -bearbeitung, -verwaltung, -dokumentation 
- Vermessungen an zweidimensionalen Objekten/Gebäuden 
- Apps und Zubehör für Smartphones

2. Tag (nicht separat buchbar) 
Praxistraining zur Gutachtenerstellung (Teil 1) (S. Linsel) 
- Praxistipps zur Gutachtenerstellung mit Beispielen aus der Praxis 
- Hinweise zu Recherche von Sekundärmaterial und wissenschaftlich richtigem Arbeiten 
- Ausgabe von Praxisaufgaben zur Erstellung von Übungsgutachten in Eigenregie zur Präsentation in Modul 6

Modul 4 – Veranstaltung www.tae.de/35515 
Mauerwerksbau, WDVS
Grundlagen, Schadensbilder, Schadensursachen
Donnerstag, 14. und Freitag, 15. März 2024
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag 
Donnerstag, 14. März 2024
Mauerwerksbau (E. Brehm) 
- Bemessungsgrundlagen und Ausführung 
- normative Anforderungen 
- typische Schadensbilder und deren Ursachen 
- Gutachtenerstellung und Praxisbeispiele

2. Tag 
Freitag, 15. März 2024
Wärmedämm-Verbundsysteme (R. Mezzelani) 
- WDVS – Aufbau, Verarbeitung, baurechtliche Regelungen 
- Schadensbilder, -ursachen und -vermeidung 
- Qualitätssicherung

Modul 5 – Veranstaltung www.tae.de/35585
Beton- und Stahlbetonbau 
Grundlagen und Schadensmechanismen für Bausachverständige (S. Linsel)
Donnerstag, 18. und Freitag, 19. April 2024 
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag 
- betontechnische Grundlagen 
- Ausgangsstoffe, Betonarten und -eigenschaften (Frisch- und Festbeton), Klassifizierungen 
- Mischungsberechnung, Expositionsklassen, Performance-Konzepte

2. Tag 
- Betone mit besonderen Eigenschaften 
- Sichtbeton, WU-Bauweise, Stahlfaserbeton, Beton für massige Bauteile, Leichtbetone u. a. 
- Dauerhaftigkeit beim Neubau und Bauen im Bestand 
- Schadensmechanismen (Vorgänge und gutachterliche Aufnahme)

Modul 6 – nicht einzeln buchbar
Zerstörungsarme und zerstörungsfreie Prüfverfahren und Praxistraining zur Gutachtenerstellung (Teil 2) 
Montag, 6. Mai 2024 und Dienstag, 7. Mai 2024
9.00 bis 12.15 und 13.15 bis 16.30 Uhr

1. Tag
Zerstörungsarme und zerstörungsfreie Prüfverfahren (ZfP) (S. Linsel) 
- Schadensmechanismen und Schadensbilder 
- Prüfverfahren zur Bestandsaufnahme für Sachverständige 
- zerstörungsarme und zerstörungsfreie Methoden in Theorie und Anwendung, inkl. Übung, u. a. Druckfestigkeitsprüfung im Bestand, Feststellung von Hohlräumen, Bewehrungserkundung, moderne Prüfverfahren, Darstellung im Gutachten

2. Tag 
Praxistraining zur Gutachtenerstellung (Teil 2) (S. Linsel, R. Mezzelani)
Präsentation Übungsgutachten (Aufgabenstellung aus Modul 4) mit kollegialer Fachdiskussion und Feedback

Modul 7 – Abschlussprüfung 
– separate Anmeldung für Lehrgangsteilnehmer erforderlich –

Die Teilnahme an der Prüfung ist freiwillig. 
Freitag, 14. Juni 2024
10.00 bis 13.00 Uhr

- schriftliche Abschlussprüfung für Lehrgangsteilnehmer durch unabhängige Prüfer der Zertifizierungsstelle INTERZERT
Möchten Sie an der schriftlichen Abschlussprüfung teilnehmen, fallen zusätzlich 470,- EUR (MwSt.-frei) an.

ZERTIFIKAT
Nach erfolgreicher Präsentation des Übungsgutachtens und bestandener schriftlicher Abschlussprüfung erhalten Sie Ihr persönliches Zertifikat „Sachverständige für Bauwesen (TAE)“
mit Angabe der Lehrgangsinhalte.
Teilnehmende, die nicht an der Prüfung teilnehmen oder die Prüfung nicht bestehen erhalten eine Teilnahmebestätigung mit Angabe der Dauer und Inhalte des Lehrgangs.

Teilnehmer:innenkreis
Architekten und Bauingenieure in Entwurfs- und Planungsbüros, Bauunternehmen, Bauträger-, Projektentwicklungs-, Wohnungsbaugesellschaften, Institutionen, Bauleiter, Bausachverständige, Fach- und Führungskräfte aus Baugewerbe und Bauindustrie, Bauhandwerksmeister. Die Teilnehmer des Lehrgangs sollten möglichst über eine fünfjährige Berufserfahrung verfügen.
Referent:innen

Prof. Dr.-Ing. Eric Brehm

Hochschule Karlsruhe – Fakultät für Architektur und Bauwesen
Professor für Massivbau.
Obmann des Technischen Ausschusses des Deutschen Ausschusses für Mauerwerksbau e.V.
Mitglied DIN Spiegelausschuss EC0 (Grundlagen der Tragwerksplanung).
Mitglied DIN Spiegelausschuss EC6 (Mauerwerk).

RA Dr.-Ing. Helmuth Duve

Spezialisierung als Anwalt auf technische Sachverhalte, Tätigkeit im Bereich der Projektentwicklung bei Finanzierung, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung, Immobilienverwertung. Lehrbeauftragter für Baurecht an der Hochschule Trier. Referent bei Fachtagungen und Seminaren. Autor von Fachbüchern und Beiträgen in Fachzeitschriften.

Prof. Dr. rer. nat. Gabriele Grassegger

Studium der Geologie, Mineralogie (angewandte Chemie), Promotion in Mineralogie (Lagerstätten, Physikalische Chemie), z.T. Bauingenieurwesen; langjährige Tätigkeit an der FMPA/MPA Stuttgart als Referatsleiterin, stellv. Abteilungsleiterin Bauschäden, Bauerhalt, Stabsstelle F&E Mitglied – Bau, Schwerpunkt: Technische Analysen an gealterten Baustoffen/Denkmalschutz; zeitweilig am Landesdenkmalamt Baden-Württemberg in Stuttgart (Analyse von Baustoffen, Schäden); ord. Professorin, 10 Jahre an der Hochschule für Technik Stuttgart (HFT) tätig, Bauingenieurwesen (Baustoffe und Sanierung); seit 2020 beratend als Ingenieurbüro „Bauconsult Bauchemie/Winnenden“ tätig.

Jens Kestler

Jens Kestler von digitalfotokurs.de ist seit über 30 Jahren in der Fotobranche tätig und seit 2002 selbstständiger Dozent für die digitale Fotografie. Er unterrichtet in Deutschland, Österreich und in der Schweiz für Verbände, Handwerkskammern und institutionelle Fortbildungshäuser für Sachverständige. Er ist tätig als freier Dozent für das Photomedienforum Kiel, für Firmen aus der Fotobranche und als Autor von unterschiedlichen Fachbeiträgen. Außerdem ist er Prüfungsvorsitzender der IHK Würzburg für den Fotobereich. Sein Spezialgebiet ist die fotografische Dokumentation und alles was damit zusammenhängt.

Prof. Dr.-Ing. Stefan Linsel

Steinbeis Transferzentrum Infrastrukturmanagement, Gleiszellen-Gleishorbach. Von der IHK Pfalz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Betonschäden, Betontechnologie und Instandhaltung von Betonbauwerken. Dozent in der Sachverständigenausbildung und Baufortbildung in Deutschland und der Schweiz.

Renato Mezzelani

QualiKonzept GmbH, Real Estate Controlling, Meckenbeuren-Liebenau
Gipser- und Stuckateurmeister, zertifiziert vom Bauexperten Verband Schweiz nach ISO 17024 für die Fachgebiete: Baugutachter Ausbau & Fassade, Bau- und Projektmanger für Qualitätssicherung & Gewährleistungsmanagement, Dozent in der Sachverständigenausbildung und Baufortbildung in Deutschland und der Schweiz.

Dipl.-Ing. (FH) Dieter Pregizer

Bauphysik-Studium an der Hochschule für Technik in Stuttgart.
Anschließend Sachbearbeiter in verschiedenen Ingenieurbüros.
1994 Gründung eines eigenen Ingenieurbüros.
Fachgebiete: Bauphysik, Bauschadensanalyse.

Veranstaltungsort

Technische Akademie Esslingen

An der Akademie 5
73760 Ostfildern
Anfahrt

Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen
Gebühren und Fördermöglichkeiten

Die Teilnahme beinhaltet Verpflegung sowie ausführliche Unterlagen.

Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
5.100,00 € (MwSt.-frei) pro Teilnehmer

Fördermöglichkeiten:

Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die ESF-Fachkursförderung mit bis zu 70 % Zuschuss zu Ihrer Teilnahmegebühr zur Verfügung (solange das Fördervolumen noch nicht ausgeschöpft ist).
Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer Anmeldung.

Weitere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.

Inhouse Durchführung:
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Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. Gregor Reichle
Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. Gregor Reichle