--- title: Seminar Betreiberverantwortung – Rechtspflichten aus Gesetz, Vertrag, technischen Regelwerken – Teil 1 url: "https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/hochbau/betreiberverantwortung-rechtspflichten-aus-gesetz-vertrag-technischen-regelwerken-teil-1/" description: Grundlagen für Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen ▷ In diesem Seminar erwerben Sie fundiertes Wissen zur Wahrnehmung Ihrer juristischen Rolle als Eigentümer, Arbeitgeber, Auftraggeber, Vermieter, Versicherungsnehmer und Führungskraft. Erfahren Sie,... image: "https://www.tae.de/_assets/cf7b9e929dc16279bbae7f6de48311fe/Assets/Images/OgImageTaeFocus-2026.png" date: 2027-04-13 course_identifier: 36202 course_type: OS course_state: buchbar course_delivery_type: Standard course_duration: 1 Tage course_price_eur: 620.00 course_departments: - Bauwesen course_categories: - Hochbau - "Baubetrieb & Baurecht" next_event_end: 2027-04-13 next_event_location: Technische Akademie Esslingen upcoming_dates: - 2027-04-13, Technische Akademie Esslingen course_speakers: - RA Hartmut Hardt --- # Seminar Betreiberverantwortung – Rechtspflichten aus Gesetz, Vertrag, technischen Regelwerken – Teil 1 Betreiberverantwortung – Rechtspflichten aus Gesetz, Vertrag, technischen Regelwerken – Teil 1 ================================================================================================ Grundlagen für Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen --------------------------------------------------------------------------------------- Beginn: 13.04.2027 - 09:00 Uhr Ende: 13.04.2027 - 16:30 Uhr Dauer: 1,0 Tag Flex: Ostfildern oder Online [ ](https://www.tae.de/lernsettings/) Veranstaltungsnr.: 36202.00.003 Leitung [ RA Hartmut Hardt ](#speaker1886) Präsenz oder Online EUR 620,00 (MwSt.-frei) Mitgliederpreis EUR 558,00 (MwSt.-frei) Beschreibung In dieser Weiterbildung erhalten Sie eine umfassende Einführung in die rechtlichen Pflichten, die Betreiber von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken erfüllen müssen. Sie lernen, wie Sie innerbetriebliche Strukturen (Fach- und Dienstvorgesetzte) sowie Abläufe (Beschaffung, Fremdfirmenkoordination, Instandhaltung, Fortbildung, Mängelbehebung, Vermietungen) rechtswirksam gestalten und Ihre Pflichten effektiv auf Dritte delegieren können. Ergänzend zu diesem Grundlagenseminar haben Sie die Möglichkeit, in einem eintägigen Seminar vertiefende Kenntnisse über die rechtlichen Pflichten zum Betrieb und Instandhalten von Aufzugsanlagen, Elektroanlagen, Trinkwasserinstallationen, Verdunstungskühlanlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken zu erwerben. Weitere Infos und Anmeldung unter [www.tae.de/36203](https://www.tae.de/36203) **Ziel der Weiterbildung** In diesem Seminar erwerben Sie fundiertes Wissen zur Wahrnehmung Ihrer juristischen Rolle als Eigentümer, Arbeitgeber, Auftraggeber, Vermieter, Versicherungsnehmer und Führungskraft. Erfahren Sie, welche spezifischen Pflichten (Verkehrssicherungspflichten, Auswahl-, Anweisungs- und Kontrollpflichten, Koordinationspflichten, Pflicht zur Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen) mit diesen Rollen verbunden sind, und lernen Sie, wie Sie vorhandene Regelwerke, Checklisten und Musterverträge optimal nutzen, um im Alltag rechtssicher zu handeln. **Hinweis** Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg anerkannt. Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen mit 8 Unterrichtseinheiten anerkannt. Die Weiterbildung wird nach § 34c Abs. 2a GeWO i. V. mit § 15b Abs. 1 MaBV für Wohnimmobilienverwalter mit 6 Zeitstunden anerkannt. Programm **Dienstag, 13. April 2027** 09:00 bis 16:30 Uhr, inkl. Pausen 09:00 Uhr bis 10:30 Uhr - Grundlagen der Haftung aus Vertrag und Gesetz - Erläutern der Begriffe: Fahrlässigkeit, grobe Fahrlässigkeit, Begehen durch Unterlassen, Vorsatz, Beweislast, Garantenstellung 10:30 bis 10:45 Uhr Kaffeepause 10:45 Uhr bis 12:30 Uhr - Grundlagen der Pflichtenübertragung (Auswahl/Anweisung/Kontrolle) - Dokumentationspflichten, Anforderungen an die Instandhaltung - Rechtsprechung zur Betreiberverantwortung 12:30 Uhr bis 13:30 Uhr Mittagspause 13:30 Uhr bis 15:00 Uhr - Grundlagen und Rechtsprechung zu Verkehrssicherungspflichten an diversen technischen und bauseitigen Anlagen und Einrichtungen 15:00 Uhr bis 15:15 Uhr Kaffeepause 15:15 Uhr bis 16:30 Uhr - Grundlagen der Vertragsgestaltung (VOB, Werkverträge, Dienstverträge), Anweisungen, Hausordnungen 16:30 Uhr Ende Ergänzend zu diesem Grundlagenseminar haben Sie die Möglichkeit, in einem eintägigen Seminar vertiefende Kenntnisse über die rechtlichen Pflichten zum Betrieb und Instandhalten von Aufzugsanlagen, Elektroanlagen, Trinkwasserinstallationen, Verdunstungskühlanlagen gemäß Gesetz, Vertrag und technischen Regelwerken zu erwerben. Weitere Infos und Anmeldung unter [www.tae.de/36203](https://www.tae.de/36203) Teilnehmer:innenkreis Im Gebäudemanagement bzw. in der Objektbewirtschaftung tätige Personen und Dienstleister, aber auch Neueinsteiger im Facility-Management, die für ihre Tätigkeit einen tieferen Einblick in die Betreiberverantwortung für Immobilien und gebäudetechnische Anlagen benötigen. Referent:innen RA Hartmut Hardtstv. Vorsitzender des Fachbeirat Facility Management im VDI; Mitglied im Vorstand der Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik des VDI; Autor verschiedener Fachbücher zum sicheren Betreiben von Gebäuden und Anlagen; Tätigkeitsschwerpunkte: Rechtsberatung, Projekte, Seminare; Themenschwerpunkte: Betreiben und Instandhalten, Hygiene, Arbeitsschutz und Betriebsorganisation. Weitere Veranstaltungen [Betreiberverantwortung – Aufzugsanlagen, Elektroanlagen, Trinkwasserinstallationen, Verdunstungskühlanlagen](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/hochbau/betreiberverantwortung-aufzugsanlagen-elektroanlagen-trinkwasserinstallationen-verdunstungskuehlanlagen/) Veranstaltungsort und Hotel Technische Akademie Esslingen An der Akademie 5 73760 Ostfildern [Anfahrt](https://www.google.de/maps/dir//48.7157380000000000,9.2905800000000000/@48.7157380000000000,9.2905800000000000,12z)Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. ![Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen](https://www.tae.de/fileadmin/_processed_/7/9/csm_Header_Anreise_2c44327494.jpg "Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen") Gebühren und Fördermöglichkeiten Die Teilnahme beinhaltet [Verpflegung](https://www.tae.de/service/verpflegung/) (vor Ort) sowie ausführliche Unterlagen. **Preis:** Die Teilnahmegebühr beträgt: 620,00 € (MwSt.-frei) vor Ort 620,00 € (MwSt.-frei) pro Teilnehmer live online **Fördermöglichkeiten:** Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die [ESF-Fachkursförderung](https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/esf/ "https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/esf/") leider nicht zur Verfügung. Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer [Anmeldung](https://www.tae.de/service/kontakt/ "https://www.tae.de/service/kontakt/"). Andere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie [hier](https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/sonstige-bund-laender-eu/ "https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/sonstige-bund-laender-eu/"). Bewertungen unserer Teilnehmer Noch keine Bewertung für diesen Kurs vorhanden. Hier finden Sie eine [Übersicht aller Rezensionen](https://www.tae.de/bewertungen/) .