--- title: Seminar Barrierefreiheit und Brandschutz als Faktoren in der Immobilienbewertung url: "https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/barrierefreiheit-und-brandschutz-als-faktoren-in-der-immobilienbewertung/" description: Rechtliche und bauliche Anforderungen sowie Einfluss auf die Wertermittlung ▷ Diese Weiterbildung vermittelt Ihnen fundierte Kenntnisse über die Bedeutung von Barrierefreiheit und Brandschutz in der Immobilienbewertung. Sie lernen, rechtliche Vorgaben systematisch in die... image: "https://www.tae.de/_assets/cf7b9e929dc16279bbae7f6de48311fe/Assets/Images/OgImageTaeFocus-2026.png" date: 2027-04-13 course_identifier: 36287 course_type: OS course_state: buchbar course_delivery_type: Standard course_duration: 1 Tage course_price_eur: 620.00 course_departments: - Bauwesen course_categories: - Sachverständigenwesen - "Bautenschutz & Bausanierung" next_event_end: 2027-04-13 next_event_location: Technische Akademie Esslingen upcoming_dates: - 2027-04-13, Technische Akademie Esslingen - 2027-04-27, Technische Akademie Esslingen course_speakers: - André Gelbrich, Sachverständigenbüro Gelbrich --- # Seminar Barrierefreiheit und Brandschutz als Faktoren in der Immobilienbewertung Barrierefreiheit und Brandschutz als Faktoren in der Immobilienbewertung ========================================================================== Rechtliche und bauliche Anforderungen sowie Einfluss auf die Wertermittlung ----------------------------------------------------------------------------- Beginn: 27.04.2027 - 09:00 Uhr Ende: 27.04.2027 - 16:30 Uhr Dauer: 1,0 Tag Ostfildern [ ](https://www.tae.de/lernsettings/) Veranstaltungsnr.: 36287.00.003 Leitung [ André Gelbrich ](#speaker1738) Sachverständigenbüro Gelbrich Präsenz EUR 620,00 (MwSt.-frei) Mitgliederpreis EUR 558,00 (MwSt.-frei) Beschreibung Die Immobilienbewertung wird zunehmend durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter Barrierefreiheit und Brandschutz. Mit der ImmoWertV 2021 wurde Barrierefreiheit erstmals als wesentliches Qualitätsmerkmal in der Wertermittlung festgeschrieben. Ein Mangel an Barrierefreiheit kann den Immobilienwert erheblich mindern. Gleichzeitig spielt der Brandschutz nicht nur bei Neubauten, sondern auch im Bestand eine zentrale Rolle. Mängel im baulichen und anlagentechnischen Brandschutz können erhebliche Risiken für Bewohner und Nutzer darstellen und müssen in der Wertermittlung berücksichtigt werden. **Ziel der Weiterbildung** Diese Weiterbildung vermittelt Ihnen fundierte Kenntnisse über die Bedeutung von Barrierefreiheit und Brandschutz in der Immobilienbewertung. Sie lernen, rechtliche Vorgaben systematisch in die Wertermittlung einzubeziehen, bauliche Anforderungen zu analysieren und die Kosten für notwendige Maßnahmen einzuschätzen. Das Seminar sensibilisiert Sie für die Auswirkungen fehlender Barrierefreiheit und unzureichenden Brandschutzes auf den Immobilienwert und zeigt praxisnahe Bewertungsansätze. **Preisnachlass** Mitglieder des Sachverständigen-Verband Mitte e. V. (SVM) erhalten bei dieser Veranstaltung einen Nachlass in Höhe von 10 % auf die Teilnahmegebühr. Hierzu geben Sie bitte bei der Buchung den Gutscheincode SVM-TAE und Ihre Mitgliedsnummer im SVM e. V. unter Bemerkung ein. Bitte beachten Sie, dass der Nachlass vorbehaltlich einer Nachprüfung der SVM-Mitgliedschaft durch uns gewährt wird und nicht mit anderen Nachlässen kombinierbar ist. Programm **Dienstag, 27. April 2027** 09:00 bis 16:30 Uhr, inkl. Pausen **Barrierefreiheit als Faktor in der Immobilienbewertung** - Rechtliche Grundlagen - Baukonstruktive Grundlagen - Kosten des barrierefreien Bauens - Immobilienbewertung unter barrierefreien Aspekten - Ermittlung des Werteinflusses bei mangelhafter baulicher Barrierefreiheit **Brandschutz als Faktor in der Immobilienbewertung** - Rechtliche Grundlagen - Bauordnungsrechtliche Maßgaben, Sonderbauten - Grundanforderungen an Gebäude aus Sicht des Brandschutzes - Bestandsschutz; Brandschutzmängel und deren mögliche Folgen - Gebäudemanagement und Brandschutz - Betrachtung von Risiken – WDVS, PV-Anlagen, E-Ladestationen - Kostenbetrachtung **Weitere Vertiefung und Spezialisierung** Zur Erweiterung der erworbenen Kenntnisse und Erlangung einer besonderen Sachkunde bietet die TAE vielfältige Weiterbildungen für Sachverständige an: - [Grundlagen](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/?tx_solr%5Bfilter%5D%5B0%5D=categories%3A2745&tx_solr%5Bfilter%5D%5B1%5D=subcategories%3A128&tx_solr%5Bfilter%5D%5B3%5D=) - [Vertiefung](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/?tx_solr%5Bfilter%5D%5B0%5D=categories%3A2745&tx_solr%5Bfilter%5D%5B1%5D=subcategories%3A129&tx_solr%5Bfilter%5D%5B3%5D=) - [Spezialisierung](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/?tx_solr%5Bfilter%5D%5B0%5D=categories%3A2745&tx_solr%5Bfilter%5D%5B1%5D=subcategories%3A130&tx_solr%5Bfilter%5D%5B3%5D=) Teilnehmer:innenkreis Immobilienbewerter, Architekten, Sachverständige, Immobilienmakler und Immobilienverwalter, die sich mit der Wertermittlung von Immobilien befassen Referent:innen André GelbrichSachverständigenbüro Gelbrich Sachverständigenbüro Gelbrich, Rehfelde bei Berlin Geprüfter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung, Immobilienmanager, Energieausweisexperte, Immobilien-Schadensbewerter, Experte für Barrierefreies Bauen Mitglied im Gutachterausschuss Cottbus Weitere Veranstaltungen [Gebäudeenergiegesetz (GEG) und seine Auswirkungen auf die Immobilienbewertung](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/gebaeudeenergiegesetz-geg-und-seine-auswirkungen-auf-die-immobilienbewertung/) [Zwangsversteigerung als Tätigkeitsfeld in der Immobilienbewertung](https://www.tae.de/weiterbildung/bauwesen/sachverstaendigenwesen/zwangsversteigerung-als-taetigkeitsfeld-in-der-immobilienbewertung/) Veranstaltungsort und Hotel Technische Akademie Esslingen An der Akademie 5 73760 Ostfildern [Anfahrt](https://www.google.de/maps/dir//48.7157380000000000,9.2905800000000000/@48.7157380000000000,9.2905800000000000,12z)Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. ![Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen](https://www.tae.de/fileadmin/_processed_/7/9/csm_Header_Anreise_2c44327494.jpg "Anfahrt und Parken: TAE - Technische Akademie Esslingen") Gebühren und Fördermöglichkeiten Die Teilnahme beinhaltet [Verpflegung](https://www.tae.de/service/verpflegung/) sowie ausführliche Unterlagen. **Preis:** Die Teilnahmegebühr beträgt: 620,00 € (MwSt.-frei) **Fördermöglichkeiten:** Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die [ESF-Fachkursförderung](https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/esf/ "https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/esf/") leider nicht zur Verfügung. Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer [Anmeldung](https://www.tae.de/service/kontakt/ "https://www.tae.de/service/kontakt/"). Andere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie [hier](https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/sonstige-bund-laender-eu/ "https://www.tae.de/foerdermoeglichkeiten/sonstige-bund-laender-eu/"). Bewertungen unserer Teilnehmer Noch keine Bewertung für diesen Kurs vorhanden. Hier finden Sie eine [Übersicht aller Rezensionen](https://www.tae.de/bewertungen/) .