Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)
Gutachten methodisch sicher und digital unterstützt erstellen
Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)
Prof. Dr.-Ing. Stefan Linsel
Steinbeis Transferzentrum Infrastrukturmanagement, Gleiszellen-Gleishorbach. Von der IHK Pfalz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Betonschäden, Betontechnologie und Instandhaltung von Betonbauwerken. Dozent in der Sachverständigenausbildung und Baufortbildung in Deutschland und der Schweiz.
Relevanz der Weiterbildung
Die Anforderungen an Sachverständige im Bauwesen steigen kontinuierlich. Neben fundiertem Fachwissen sind heute vor allem strukturiertes Vorgehen, technisch rechtssichere Argumentation und professionelle Dokumentation gefragt. Gleichzeitig verändert die Digitalisierung die Arbeitsweise im Gutachterwesen grundlegend: Digitale Bildbearbeitung, mobile Schadensaufnahme, KI-unterstützte Analyse- und Dokumentationsprozesse sowie effiziente Textbausteine beschleunigen Arbeitsabläufe – und erfordern neue Kompetenzen.
Ob für Gerichte, Behörden, Versicherungen, Bauträger, Unternehmen oder private Auftraggeber: Qualität, Nachvollziehbarkeit und Transparenz von Gutachten sind entscheidend, um Risiken zu reduzieren und fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.
Der Lehrgang „Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)“ verbindet bewährte Methoden der Gutachtenerstellung mit modernen digitalen und KI-gestützten Arbeitsweisen und bereitet die Teilnehmenden umfassend auf die Sachverständigentätigkeit vor.
Ziel der Weiterbildung
Der Lehrgang vermittelt:
- rechtliche Grundlagen und Anforderungen des Sachverständigenwesens
- Methoden, Struktur und Qualitätskriterien der Gutachtenerstellung
- digitale Dokumentationsmethoden (Fotografie, Bildbearbeitung, Vermessung)
- methodische Kompetenz für den verantwortungsvollen Einsatz KI-gestützter Assistenzsysteme in der Gutachtenerstellung
- Sicherheit im Umgang mit Schadensbildern, Beweisführung und Argumentation anhand zahlreicher Praxisbeispiele unterschiedlicher Gewerke
- praktische Erfahrung durch ein individuell zugewiesenes Übungsgutachten
Nach Abschluss sind die Teilnehmenden in der Lage,
- Gutachten strukturiert, nachvollziehbar und gerichtsfest aufzubauen
- digitale Bilddokumentation professionell einzusetzen
- KI-gestützte Werkzeuge kontrolliert in den eigenen Workflow einzubinden
- typische Fehler und Fallstricke zu vermeiden
- Gutachten sicher zu präsentieren und fachlich zu vertreten
Nach erfolgreichem Abschluss erhalten die Teilnehmenden das Zertifikat: „Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)“.
Seit über 65 Jahren gehört die Technische Akademie Esslingen (TAE) mit Sitz in Ostfildern – nahe der Landeshauptstadt Stuttgart – zu Deutschlands größten Weiterbildungs-Anbietern für berufliche und berufsvorbereitende Qualifizierung im technischen Umfeld. Unser Ziel ist Ihr Erfolg. Egal ob Seminar, Zertifikatslehrgang oder Fachtagung, unsere Veranstaltungen sind stets abgestimmt auf die Bedürfnisse von Ingenieuren sowie Fach- und Führungskräften aus technisch geprägten Unternehmen. Dabei können Sie sich stets zu 100 Prozent auf die Qualität unserer Angebote verlassen. Warum das so ist?
Inhalt/Ablauf der Weiterbildung
Der Lehrgang umfasst mehrere Präsenz- und Live-Online-Module sowie ein individuell zu bearbeitendes Übungsgutachten mit Präsentation und Feedback.
Modul 1 – Sachverständigenwesen & Baurecht
Grundlagen für rechtssichere und nachvollziehbare Gutachten (A. Behringer, S. Linsel)
Präsenz | 2 Tage: Donnerstag und Freitag, 8. und 9. Oktober 2026
09:00 – 16:30 Uhr, inkl. 90 Min. Kaffee-/Mittagspausen
Tag 1 – Rechtliche Grundlagen (A. Behringer)
- rechtliches Umfeld der Sachverständigentätigkeit
- Anforderungen für gerichtliche und außergerichtliche Gutachten
- Prozessrecht für Sachverständige
- typische Fehler, Haftungsfragen und Grenzen
- Erwartungshaltung der Gerichte
- Tatsachenfeststellung, Bewertung und Nachvollziehbarkeit
Tag 2 – Grundlagen des Sachverständigenwesens (S. Linsel)
- Bestellung, Zertifizierung und Aufgaben des Sachverständigen
- Gutachten im Privatauftrag und im Gerichtsauftrag
- Struktur, Aufbau und Qualitätskriterien eines Gutachtens
- Bewertung von Gutachten
- Praxistipps zur Gutachtenerstellung anhand konkreter Beispiele
- Hinweise zur Recherche von Sekundärmaterial und zum wissenschaftlich korrekten Arbeiten
- Einführung in die Aufgabenstellung des Übungsgutachtens und individuelle Fallzuweisung: Im Abschluss erhalten die Teilnehmenden einen individuellen Schadensfall als Grundlage für ihr Übungsgutachten. Die Bearbeitung erfolgt eigenständig bis Modul 4.
Modul 2 – Digitale Fotografie, Bild- und Textbearbeitung für die Baustelle (J. Kestler)
Präsenz | 1 Tag: Dienstag, 10. November 2026
09:00 – 16:30 Uhr, inkl. 90 Min. Kaffee-/Mittagspausen
Das Modul ist auch separat buchbar (VA Nr. 35323).
- Grundlagen der digitalen Fotografie mit Kamera und Smartphone
(Belichtung, Weißabgleich, Bildformate)
- Bildbearbeitung am PC
(Helligkeit, Markierungen, Vermessung, Exif-Daten)
- Erstellung einer strukturierten Fotodokumentation in Word
- Gutachten für die elektronische Akte vorbereiten
(automatisierte Inhalts- und Abbildungsverzeichnisse, Querverweise)
Hinweise zur Durchführung:
- Die Teilnehmenden bringen ihr eigenes Smartphone für die Praxisübungen mit.
- Laptops werden vor Ort zur Verfügung gestellt, sodass alle Inhalte direkt praktisch umgesetzt werden können.
Modul 3 – Verantwortungsvolle Nutzung generativer KI in Bauleitung und Sachverständigenpraxis – Baudokumentation, Stellungnahmen und Gutachten schneller, sauberer und sicherer erstellen (K. Rommel)
Live-Online | 2 × ½ Tag
Das Modul ist auch separat buchbar (VA Nr. 36418).
Tag 1 – Grundlagen, Textarbeit und Praxis
Live-Online | Montag, 16. November 2026
09:30 – 13:00 Uhr, inkl. 30 Min. Pause
- typische Text- und Strukturprobleme in Bauleitung, Planung und Gutachterpraxis
- Rolle von KI: Assistenz statt Entscheidung
- strukturierte Darstellung: Sachverhalt ? Bewertung ? Begründung ? Empfehlung
- Grenzen und Risiken: Vereinfachung, Kontextverlust, inhaltliche Halluzinationen
- Praxisübungen mit eigenen Notizen oder Beispielmaterial
- Einführung der Checkliste „KI-Textprüfung im Bauwesen“
Tag 2 – KI-Assistenz, Qualitätssicherung und Transfer
Live-Online | Montag, 30. November 2026
09:30 – 13:00 Uhr, inkl. 30 Min. Pause
- Aufbau eines persönlichen KI-Assistenten für klar definierte Anwendungsfälle
- Qualitäts-, Logik- und Konsistenzprüfung technischer Texte
- Dokumentation des KI-Einsatzes
- rechtliche Möglichkeiten und klare Grenzen für Bauleitung, Planung und Gutachten
- Entwicklung eines individuellen Umsetzungsplans für den Berufsalltag
Modul 4 – Praxistraining Gutachtenerstellung (Teil 2) & Präsentation der Übungsgutachten (S.Linsel)
Präsenz | 2 Tage: Montag und Dienstag, 25. und 26. Januar 2027
09:00 – 16:30 Uhr, inkl. 90 Min. Kaffee-/Mittagspausen
Tag 1 – Analyse, Struktur und Optimierungshinweise
- Analyse der bisherigen Gutachtenentwürfe
- Textstruktur, Argumentation und Plausibilität
- fachliche Vertiefung typischer Schadensbilder
- gezielte Hinweise zur Optimierung
- Praxis-Vorführung ausgewählter Prüfverfahren zur Schadensaufnahme
Zwischen Tag 1 und Tag 2 besteht Gelegenheit, Hinweise zur Optimierung in das eigene Übungsgutachten einzuarbeiten.
Tag 2 – Präsentation, Feedback und Qualitätssicherung
- Präsentation der (ggf. überarbeiteten) Übungsgutachten
- moderiertes kollegiales Feedback
- Reflexion: Qualitätssicherung, Beweisführung und Dokumentationspflichten
Abschluss & Zertifikat
Nach Teilnahme an allen Modulen sowie erfolgreicher Präsentation und Bewertung des Übungsgutachtens erhalten die Teilnehmenden das Zertifikat: „Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)“. Andernfalls wird eine Teilnahmebestätigung ausgestellt.
Weitere Vertiefung und Spezialisierung
Zur Erweiterung der erworbenen Kenntnisse und Erlangung einer besonderen Sachkunde bietet die TAE vielfältige Weiterbildungen für Sachverständige an:
Zusätzliche Qualifikationsmöglichkeit
Nach Abschluss des Lehrgangs besteht die Möglichkeit zur weiterführenden Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die INTERZERT. Hierfür sind bei der Zertifizierungsstelle INTERZERT u. a. Teilnahmebestätigungen über erfolgte fachliche Fortbildungen für das beantragte Sachgebiet, wie das Zertifikat „Sachverständige für Bauwesen – Grundlagen (TAE)“, sowie selbstgefertigte Gutachten, wie das im Lehrgang erstellte Übungsgutachten, einzureichen. Weitere Informationen: www.interzert.com.
Die Weiterbildung richtet sich an:
- Architekten und Bauingenieure
- Bauleiter, Fachbauleiter und Objektüberwacher
- technische Führungskräfte in Bauunternehmen, Bauträgern und Projektentwicklungen
- erfahrene Handwerksmeister (mind. 5 Jahre Praxis), die in die Sachverständigentätigkeit einsteigen möchten
73760 Ostfildern
Anfahrt
Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Hotelübernachtung benötigt?
Über den nachfolgenden Link finden Sie nahegelegene Hotels in direkter Umgebung zu TAE-Konditionen:
HotelbuchungDie Teilnahme beinhaltet Verpflegung (vor Ort) sowie ausführliche Unterlagen.
Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
2.990,00 €
(MwSt.-frei)
Fördermöglichkeiten:
Bei einem Großteil unserer Veranstaltungen profitieren Sie von bis zu 70 % Zuschuss aus der ESF-Fachkursförderung.
Bisher sind diese Mittel für den vorliegenden Kurs nicht bewilligt. Dies kann verschiedene Gründe haben. Wir empfehlen Ihnen daher, Kontakt mit unserer Anmeldung aufzunehmen. Diese gibt Ihnen gerne Auskunft über die Förderfähigkeit der Veranstaltung.
Weitere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.
Inhouse Durchführung:
Sie möchten diese Veranstaltung firmenintern bei Ihnen vor Ort durchführen? Dann fragen Sie jetzt ein individuelles Inhouse-Training an.
Ihr Ansprechpartner für die Veranstaltung
Hier finden Sie eine Übersicht aller Rezensionen .