Mängel und Schäden am Bau erkennen und bewerten

Beschreibung

Mängel und Schäden bergen ein erhebliches Konfliktpotenzial im Rahmen der Erstellung oder Sanierung von Immobilien. Insbesondere die Entwicklung der Rechtsprechung sowie die Änderungen im BGB sowie der VOB haben zu einer strengeren Auslegung des Mangelbegriffs geführt, was unmittelbare Konsequenzen auf die Planung und Ausführung von Bauvorhaben hat.

Ziel der Weiterbildung

Das Seminar führt daher systematisch in die fachlichen, praktischen, prüftechnischen, rechtlichen und bautechnischen Grundlagen der Untersuchung und Beurteilung von Planungs- und Ausführungsleistungen am Bau ein. Die Teilnehmer sind nach Abschluss des Seminars in der Lage, typische Planungs- und Ausführungsmängel/Schäden am Bau systematisch erkennen, beurteilen und geeignete Sanierungsmaßnahmen vorschlagen zu können.
Voraussetzung zur Klärung strittiger Sachlagen ist die sichere Beurteilung von Mängeln und Schäden. Hierzu trägt das Seminar unmittelbar bei.

Die Seminare sind gemäß der Fort- und Weiterbildungsordnung
der Ingenieurkammer-Bau Baden-Württemberg/NRW anerkannt.

Teilnehmerkreis

Ingenieure, Architekten, Projektentwickler, Bauhandwerker, Immobilienwirte, Facility-Manager, Baugewerbetreibende, Investoren, Rechtsanwälte und sonstige Interessierte, Sacharbeiter des Gebäude- und Immobilienmanagements

Inhalte

Donnerstag, 23. und Freitag, 24. Januar 2020
8:30 bis 11:45 und 13:15 bis 16:30 Uhr

1. Rechtliche Grundlagen
> BGB (2. Buch, insb. Werkvertrags- und Kaufvertragsrecht)
> VOB/B/C, ZPO/StPO
> anerkannte Regeln der Technik
> weitere Regelwerke
> Rechtsprechung

2. Technische Grundlagen
> Bauphysik, Bauchemie, Baubiologie, Baukonstruktion und Bautechnik zur Mangel- und Schadensanalyse
> Erfahrungen aus der Praxis

3. Prüf- und Messmethoden
> direkte/indirekte Prüf- und Messmethoden und ihre Beurteilung
> Gerätetechnik

4. Grundlagen der Analyse von Mängeln und Schäden
> Methoden zur vollständigen und richtigen Untersuchung

5. Beispiele
> Abgrenzung Mangel-/Schadensursachen
> Planungsmängel/Schäden
> Ausführungsmängel/Schäden: Rohbaugewerke, Ausbaugewerke
> Mängel an typischen Konstruktionselementen und Werkstoffen: Mauerwerk, Putz, Verkleidungen, Oberflächen, Stahlbeton, Estrich/Belag, Holzkonstruktionen, Fenster, Glas, Türen, Stahlkonstruktionen, Dächer u.a.
> Mängel und Schäden infolge der Nutzung
> Beispiele der Seminarteilnehmer

6. Bewertungsmethoden
> qualitative und quantitative Bewertungen
> Ermittlung von Minderungen, Quotelungen und Schadenshöhe

7. Sanierungskonzepte
> Möglichkeiten und Grenzen von Sanierungsmaßnahmen, dargestellt an Beispielen

Referenten

Prof. Dr.-Ing. Dr. rer. pol. Thomas Wedemeier
Hochschule für Angewandte Wissenschaften und Kunst HAWK – Hildesheim-Holzminden-Göttingen. Prof. Wedemeier – Beratende Ingenieure, Stadthagen,

Termine & Preise

Extras
Die Seminarteilnahme beinhaltet Verpflegung und ausführliche Seminarunterlagen.

Kosten
Die Kosten betragen pro Teilnehmer EUR 980,00(MwSt.-frei), inklusive aller Extras.