Effektives Anti-Claim-Management für Auftraggeber

Beschreibung

Bei Bauprojekten müssen die zu Beginn festgelegte Termin- und Kostenrahmen in der Regel eingehalten werden. Die Überschreitung der Vorgaben führt bei den Auftraggebern häufig zu Diskussionen und erfordert auf jeden Fall unliebsame Nachjustierungen.

Die häufig bei Bauprojekten anzutreffenden Störungs- und Änderungssachverhalte stellen vor diesem Hintergrund eine besondere Herausforderung für die auftraggeberseitigen Projektleitungen dar, denn hieraus können Bauzeitverlängerungen und Kostensteigerungen resultieren.

Mit einem systematischen Anti-Claim-Management bestehend aus präventiven, proaktiven und reaktiven Maßnahmen können Auftraggeber dem Aufkommen von Bauzeit- und Sachnachträgen der Auftragnehmer wirksam vorbeugen und begegnen.

Ziel der Weiterbildung

Das Seminar stellt zunächst die baurechtlichen und baubetrieblichen Grundlagen für Bauzeit- und Sachnachträge vor und erörtert sie anhand zahlreicher Projektbeispiele.

Ausgerichtet an den wesentlichen Projektrealisierungsphasen werden anschließend wirksame Maßnahmen und nützliche Arbeitshilfen für ein effektives Anti-Claim-Management vermittelt. Sie unterstützen die Realisierung von Bauvorhaben im geplanten Zeit- und Kostenrahmen. Der Schwerpunkt liegt hier auf der Reduzierung von Nachtragsrisiken und der Zurückweisung unberechtigter Nachtragsforderungen.

Das Seminar ist gemäß der Fortbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Ingenieurkammer-Bau NRW anerkannt.

Diese Veranstaltung wird von der Architektenkammer Baden-Württemberg als Fort-/Weiterbildung (nur mit Berufserfahrung) mit einem Umfang von 16 Unterrichtsstunden (nicht für AiP/SiP) anerkannt.

Teilnehmerkreis

Bauleitende Architekten und Ingenieure, Projektsteuerer, Bauunternehmen, Bauträger-, Projektentwicklungs-, Wohnungsbaugesellschaften, Bauverwaltungen, Institutionen, Bauleiter, Fach- und Führungskräfte im Baugewerbe

Inhalte

Dienstag, 18. Mai 2021
9:00 bis 12:15 und 13:15 bis 16:30 Uhr

Thematischer Einstieg mit Praxisbeispielen

Bauvertragliche Grundlagen
> Vertrags- und Vergütungstypen
> Anspruchsgrundlagen für Sachnachträge gemäß VOB/B und BGB
> Anspruchsgrundlagen für Bauzeitnachträge

Baubetriebliche Grundlagen
> Preisermittlung, Angebotskalkulation, Grundlagen der Kostenermittlung, Umlagekalkulation, Zuschlagskalkulation, Gerätekosten, Arbeitskalkulation, Einheitspreisermittlung
> Bauablaufplanung, Terminplanung, Arbeitsvorbereitung

Präventives Anti-Claim-Management vor Baubeginn
> Projektvorbereitung, Installation eines Nachtragsmanagements, systematische Dokumentation, Vertragsgestaltung, Angebotsprüfung

Mittwoch, 19. Mai 2021
9:00 bis 12:15 und 13:15 bis 16:30 Uhr

Proaktives Anti-Claim-Management während der Bauausführung
> Dokumentation, Beweismittel, Bauablaufplanung, Bautagebuch, Behinderungsanzeigen, Baufortschrittskontrolle, Störungsmanagement

Reaktives Anti-Claim-Management bei der Nachtragsprüfung
> Nachträge gemäß VOB/B und BGB (neues Bauvertragsrecht),
> Anspruchsvoraussetzungen, insbesondere Bau-Soll- zu Bau-Ist-Abweichungen, Nachweis und Methodik der Preisfortschreibung bzw. tatsächlich erforderlichen Kosten, Bauzeitnachträge, Vergütungsanpassungen aufgrund erheblicher Mehr-/Mindermengen

Fazit
> die wichtigsten Empfehlungen und Handlungshinweise

Referenten

Dr.-Ing. Thomas Sindermann
Sindermann I Baubetriebsberatung, Köln,

Termine & Preise

Extras
Die Seminarteilnahme beinhaltet ausführliche Seminarunterlagen.

Kosten
Die Kosten betragen pro Teilnehmer EUR 990,00(MwSt.-frei), inklusive aller Extras.

Fördermöglichkeiten
weniger bezahlen – so geht´s