Technisches Gebäudemanagement im Facility Management aktiv gestalten
Betriebssicherheit, Betreiberverantwortung und Nachhaltigkeit im Gebäudebetrieb
Technisches Gebäudemanagement im Facility Management aktiv gestalten
Dr. rer. nat. Joachim Liers
Dr. Joachim Liers
Leiter des Dezernats Bau- und Liegenschaftsmanagement der Johannes Gutenberg – Universität Mainz
Dr. Joachim Liers leitete von 2002 bis 2021 die Abteilung Technik an der Johannes-Gutenberg-Universität Mainz. Im Jahr 2022 übernahm er die Leitung des Dezernats Bau- und Liegenschaftsmanagement. Seit 2016 hat Herr Dr. Liers einen Lehrauftrag an der Hochschule Mainz, wo er eine Vorlesungsreihe zum Objektmanagement hält.
Herr Dr. Liers war Mitautor der AMEV – Richtlinie „TGA-Kosten Betreiben 2013“. Seit 2016 leitet er mit Frau Prof. Caroline Bahr den GEFMA Arbeitskreis Personalbemessung und war an der Erstellung der Richtlinie GEFMA 270-1 – Ressourcenbemessung im FM – Teil 1: Grundlagen – Objektbetrieb beteiligt.
In verschiedenen Publikationen widmete sich Herr Dr. Liers den Themen Energiemanagement, Personalbemessung im Objektbetrieb sowie Controlling im Gebäudemanagement.
Ein professioneller Gebäudebetrieb ist die Voraussetzung dafür, dass ein Gebäude effizient und sicher zur Erfüllung der Kernaufgaben eines Unternehmens genutzt werden kann. Bis zu 90 % der Lebenszykluskosten entstehen während der Betriebsphase eines Gebäudes. Dies wirkt sich unmittelbar auf das Betriebsergebnis eines Unternehmens bzw. auf die Belastung öffentlicher Haushalte aus. Betreiber stehen daher vor der Aufgabe, Betriebssicherheit, Betreiberverantwortung, Nachhaltigkeit und Kosteneinsatz in eine tragfähige Gebäudebetriebsstrategie zu überführen.
Ziel der Weiterbildung
Gebäudemanagement verbindet technische, kaufmännische und rechtliche Anforderungen. Viele Gebäudemanager haben ursprünglich eine technische Ausbildung und benötigen für den Gebäudebetrieb zusätzliches Wissen zu Betreiberverantwortung, Instandhaltungsorganisation, Nachhaltigkeit und Kostensteuerung. Die Weiterbildung unterstützt dabei, diese Anforderungen einzuordnen und eine tragfähige Strategie für den Gebäudebetrieb zu entwickeln.
Die Weiterbildung verbindet fachliche Grundlagen mit aktivem Erfahrungsaustausch, welcher durch Workshopelemente gezielt angestoßen wird. In praxisnahen Arbeitsphasen reflektieren die Teilnehmenden typische Fragestellungen aus Betriebssicherheit, Betreiberverantwortung, Nachhaltigkeit und Kostensteuerung und übertragen sie auf den eigenen Gebäudebetrieb. Unterschiedliche berufliche Hintergründe fördern lebendige Diskussionen, erweitern die Perspektive auf konkrete Betreiberaufgaben und unterstützen den branchenübergreifenden Netzwerkaufbau.
Hinweis
Das Seminar ist gemäß der Weiterbildungsordnung der Ingenieurkammer Baden-Württemberg und der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau anerkannt.
Seit über 65 Jahren gehört die Technische Akademie Esslingen (TAE) mit Sitz in Ostfildern – nahe der Landeshauptstadt Stuttgart – zu Deutschlands größten Weiterbildungs-Anbietern für berufliche und berufsvorbereitende Qualifizierung im technischen Umfeld. Unser Ziel ist Ihr Erfolg. Egal ob Seminar, Zertifikatslehrgang oder Fachtagung, unsere Veranstaltungen sind stets abgestimmt auf die Bedürfnisse von Ingenieuren sowie Fach- und Führungskräften aus technisch geprägten Unternehmen. Dabei können Sie sich stets zu 100 Prozent auf die Qualität unserer Angebote verlassen. Warum das so ist?
Montag, 5. April 2027
09:00 bis 16:30 Uhr, inkl. Pausen
09:00 – 10:30 Uhr
Einführung in das Instandhaltungsmanagement
Voraussetzung, dass wir die Gebäude dafür nutzen können, wofür sie bestimmt sind, ist deren ordnungsgemäße Instandhaltung. Welche Ziele werden durch die Instandhaltung verfolgt? Welche Instandhaltungsstrategie sollten wir verfolgen? Wie sollte Instandhaltung organisiert werden? Eigen- oder Fremdleistungen – welche Outsourcing-Strategie sollten wir verfolgen?
- Instandhaltungsmanagement
- Instandhaltungsstrategien
- Outsourcing-Strategie
10:30 – 10:45 Uhr Kaffeepause
10:45 – 12:15 Uhr
Wie kann ein rechtssicherer Gebäudebetrieb organisiert werden?
Insbesondere aus dem Instandhaltungsmanagement ergeben sich zahlreiche Betreiber- und Unternehmerpflichten, die bei der Organisation eines rechtssicheren Gebäudebetriebs zu berücksichtigen sind. Was beinhaltet die Betreiberverantwortung im Instandhaltungsmanagement auf Grundlage der aktuellen GEFMA 190?
- rechtssichere Instandhaltungsorganisation
- Pflichtenübertragung
- Priorisierung von Instandhaltung
- GEFMA 190 – Betreiberverantwortung 2.0
12:15 – 13:15 Uhr Mittagspause
13:15 – 14:45 Uhr
Wie kann ich eine Liegenschaft nachhaltig betreiben?
Beschäftigen sich Gebäudebetreiber i. d. R. bereits seit vielen Jahren mit einem energieeffizienten Gebäudebetrieb, sind in den letzten Jahren weitere Nachhaltigkeitsaspekte beim Betrieb von Gebäuden und Liegenschaften hinzugekommen. Welche Ansprüche hat ein Betreiber an den Bauprozess, um ein Gebäude nachhaltig betreiben zu können? Nachhaltigkeit bzw. ESG-Kriterien (Environmental, Social and Governance) im Facility Management als Anforderung an die Betreiberverantwortung. Was fließt alles in einen nachhaltigen Liegenschaftsbetrieb ein? Nach einem einführenden Vortrag diskutieren die Teilnehmer über ihre Erfahrungen mit der Nachhaltigkeit im Liegenschaftsbetrieb.
- nachhaltiger Liegenschaftsbetrieb
- Energiemanagement
- GEFMA 163-1 – ESG im Facility Management
14:45 – 15:00 Uhr Kaffeepause
15:00 – 16:30 Uhr
Was kostet der Betrieb von Gebäuden?
Die Bewirtschaftungskosten stellen den Großteil der Lebenszykluskosten eines Gebäudes dar und haben somit einen entscheidenden Einfluss auf deren Wirtschaftlichkeit. Mit der GEFMA-Richtlinie 270-1 wurden bestehende Verfahren zur Bedarfsbemessung des Objektbetriebes evaluiert und auch weiterentwickelt.
- Bedarfsbemessung
- Bewirtschaftungskosten
- Personalbedarf für Gebäudebetrieb
- GEFMA 270-1 – Ressourcenbemessung im FM – Teil 1: Grundlagen – Objektbetrieb
Führungskräfte, die sich mit Aufgaben des Gebäude- oder Liegenschaftsbetriebs im öffentlichen oder privatwirtschaftlichen Bereich beschäftigen oder sich auf eine derartige Führungsaufgabe vorbereiten
Ebenfalls angesprochen sind Führungskräfte und Beschäftigte aus anderen Bereichen des Real Estate-, Property- oder Facility-Managements, die den Gebäude- oder Liegenschaftsbetrieb zwar nicht als eigentliche Kernaufgabe haben, aber für ihren Arbeitsbereich Hintergrundinformationen benötigen.
73760 Ostfildern
Anfahrt
Die TAE befindet sich im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg – in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart. Unser Schulungszentrum verfügt über eine hervorragende Anbindung und ist mit allen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.
Hotelübernachtung benötigt?
Über den nachfolgenden Link finden Sie nahegelegene Hotels in direkter Umgebung zu TAE-Konditionen:
HotelbuchungDie Teilnahme beinhaltet Verpflegung sowie ausführliche Unterlagen.
Preis:
Die Teilnahmegebühr beträgt:
640,00 €
(MwSt.-frei)
Fördermöglichkeiten:
Für den aktuellen Veranstaltungstermin steht Ihnen die ESF-Fachkursförderung leider nicht zur Verfügung.
Für alle weiteren Termine erkundigen Sie sich bitte vorab bei unserer Anmeldung.
Andere Bundesland-spezifische Fördermöglichkeiten finden Sie hier.
Inhouse Durchführung:
Sie möchten diese Veranstaltung firmenintern bei Ihnen vor Ort durchführen? Dann fragen Sie jetzt ein individuelles Inhouse-Training an.
Ihr Ansprechpartner für die Veranstaltung
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die Räumlichkeiten angenehm zweckmäßig und funktionabel ohne dabei den ästhetischen Aspekt aus dem Auge zu verlieren. Das ausgewählte Thema wurde sehr gut vorgetragen und in ausreichender Tiefe vermittelt. Es wurde die Möglichkeit gegeben, sich in den Vortrag mit einzubringen. Die Bewirtung vor und während der Veranstaltung (Kaffee, Häppchen und Mittagsspeise) war sehr gut und man hatte eine ansprechende Auswahl zur Verfügung. Das Personal war freundlich und hilfsbereit.
Sehr geehrte/r Teilnehmende/r,
vielen Dank für Ihr positives und ausführliches Feedback!
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team der TAE